¿Nos ayudas a probar la nueva web de Cadáveres Inmobiliarios?

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NO HACE FALTA SER DESARROLLADOR (ni escribir con mayúsculas) para ayudar en el desarrollo de la plataforma web de Cadáveres Inmobiliarios.

En cualquier desarrollo web hacen falta programadores pero también son fundamentales usuarios de todo tipo que prueben qué tal funciona. También hacen falta personas que piensen, propongan y ayuden a documentar cómo se ejecuta cualquier parte del proceso. Es muy importante documentar bien para permitir que otras personas se puedan sumar al proyecto.


El pasado septiembre en el taller Una API para gobernarlos a todos preparamos una metodología para que quien quiera pueda acercarse a colaborar con el “betatesting” de la nueva web de cadáveres Inmobiliarios.

¿Qué es betatesting?

Probar cómo funciona una herramienta para informar sobre problemas o mejoras de su funcionamiento. Es una parte del proceso de desarrollo antes de hacer pública una nueva página web o herramienta.

¿Cómo puedes ayudar?

Sigue este listado paso a paso  y anota todos los problemas y dudas en este documento  o, todavía mejor, en el listado de problemas de la nueva web (github.com).

  1. Visita la nueva web de pruebas http://dev.cadaveresinmobiliarios.org/
  2. Crea un nuevo usuario/a, confirma en el email que recibas que quieres crear  el usuario y haz login.
  3. Encuentra el link para subir un cadáver y sube un cadáver (puedes subir uno real que conozcas cosa que recomendamos o uno inventado). Añade la palabra “test” al nombre del cadáver para que sepamos que es de prueba”.
    Un cadáver tiene muchos campos que rellenar y no esperamos que los rellenes todos. Rellena por lo menos 5 campos y documenta si alguno no se entiende.
  4. Edita un cadáver existente: Añade alguna información a una campo y sálvalo (puede ser información inventada). Por ejemplo: añade una noticia de un periódico relacionada con el cadáver y modifica el “Nombre urbanístico” del cadáver.
  5. Revierte el cadáver a una versión anterior. Esto es, probar que puedes devolver el cadáver a cómo estaba antes del paso 4. “Revertir” un cadáver etá ensado para cuando alguien ha editado por error, o se ha equivocado, se pueda retornar a su estado original la información que contenía.
  6. Si encuentras algún problema, crea una nota (issue) en Github.com, que es el lugar donde acumulamos todas las pregunas, problemas y dudas: https://github.com/cadaveresinmob/c_inmobiliarios/issues
    Mira antes que el problema no haya sido publicado por alguien.
    Te tendrás que crear usuario en github.com si es que no lo tienes ya.
  7. Revisar que un cadáver ha sido importado correctamente de la base de datos original de cadáveres [https://docs.google.com/spreadsheets/d/1nX0ZQK8I3lg2BO1i0bNsHi6-gGD0OorBNMzoz0o1VsU/edit#gid=609164505] a la web.

Bola extra: Documenta algo que no esté claro ¿manda una pregunta?

Documenta algo que no esté documentado en la wiki.

¿Qué es documentar? Es aclarar cómo funciona o por qué están hechas de cierto modo alguna cosa.
Te tendrás que crear usuario en github.com.
Por ejemplo: edita la información del manual de edición de la base de datos.

Para saber más

Todavía quires saber más: Sobre los entornos de trabajo dev. y new.

Quienes trabajen en el desarrllo del código de la nueva página web, trabajan en local y crean una rama en git.

Tras probar que el cambio funciona hay un script en la carpeta scripts que lo que hace es borrar el site enteramente y reinstalarlo de cero. El cambio se acepta y se hace un merge a la rama dev.

La idea es que desde el entorno dev.cadaveresinmobiliarios.org se haga un pull de la rama dev (https://github.com/cadaveresinmob/c_inmobiliarios/tree/dev).

El entorno dev está en el mismo servidor que el de producción (new), con lo cual la configuración es la misma y podemos darnos cuenta de posibles problemas. Además, sería también recomendable ir destruyendo el sitio periódicamente para hacer las pruebas, con lo cual los datos de usuarios, cadáveres… en general todo el contenido (todo lo que está en base de datos y no en código), se pierde, de ahí que no sea bueno poner nada serio en dev.

Si en dev.cadaveresinmobiliarios.org funciona todo bien, entonces haríamos un merge de la rama dev a la master.

Por último está el entorno de producción new.cadaveresinmobiliarios.org que se convertirá en breves en la nueva página de Cadáveres Inmobiliarios (sin el “new.” delante). Desde este entorno de producción haríamos un pull de la rama master y se verían los cambios, con la tranquilidad de que no rompen nada y sin que eso afecte al contenido.
Por tanto, en el servidor de producción (new) nunca borraríamos la base de datos porque se considera la buena. Y los cambios en código han sido verificados al menos dos veces.
En resumen, si haces pruebas… ¡hazlas en dev!

 

Cadáveres inmobiliarios en UrbanBAT

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Cadáveres Inmobiliarios ha sido seleccionado para la quinta edición del festival UrbanBAT en Bilbao.

Hemos hecho la selección buscando iniciativas quedesde distintos ámbitos de acción,están proponiendo un impacto sobre el desarrollo urbano (y urbanístico) sostenible en su entorno. Iniciativas que, en mayor o menor medida hibridan entre el trabajo socio-comunitario, el urbanismo participativo, la arquitectura, y las prácticas culturales y artísticas para imaginar conjuntamente soluciones para un desarrollo urbano sostenible. Proyectos que tienen que ver con la regeneración urbanística y arquitectónica de barrios, la recuperación de patrimonio industrial para usos culturales y comunitarios, el empleo de la cultura como herramienta transformadora del territorio, la reapropiación del espacio público, la reutilización de residuos para la construcción de espacios comunes, el replanteamiento de los mercados de producción y consumo, el desarrollo de plataformas en red para visibilizar vacíos urbanos.

Han seleccionado estos proyectos:

Cadáveres Inmobiliarios compartirá presentación exprés con todas estas experiencias el miércoles 23 de Noviembre a las 19.00h en Bizkaia Aretoa (Bilbao), en una sesión abierta y gratuita par todo el público. Consigue tu entrada gratuita y más información sobre la sesión.

El día siguiente, en un taller interno, compartiremos experiencias y realizaremos una consultoría entre pares que ayude a enriquecer y mejorar cada uno de los proyectos.

Resumen del taller del IX encuentro de Arquitecturas Colectivas: “Una Api para gobernarlos a todos”

Desde que asistí al Hackatón de Cadáveres Inmobiliarios el pasado 11 de noviembre de 2015, quedé enamorado del proyecto debido a la cantidad y calidad de la información en su base de datos, por las múltiples posibilidades que ofrecía así como su enfoque colaborativo. Como recordaréis, en ese taller desarrollamos varios proyectos que consistían en visualización de los datos, pero quedaron algunos de ellos por desarrollar debido especialmente a la falta de tiempo. Uno de ellos fue la propuesta de crear un nuevo flujo de trabajo que facilitase la actualización y exportación de datos y que no incluyese pasos intermedios, tal y como muestra el esquema que posteriormente desarrolló Pablo Rey:

cadaveres_workflow

 

Como puede verse en el esquema superior, el flujo de datos que se utiliza actualmente almacena los datos en distintos lugares y requiere de procesos manuales para convertirlos a formatos que puedan ser aprovechados, lo cual supone tiempo y que los datos no estén siempre sincronizados, algo que no ocurrirá con el nuevo flujo ya que únicamente existirá una sola base de datos (ahora sí que será una base de datos) de la que podrán realizarse consultas, descargar datos en otros formatos e incluso utilizar una API.

cadaveres_workflow_new

Así pues, con esta idea en mente inicié un prototipo en github que, gracias al trabajo de Pablo Rey, Alfonso Uzábal y Ale, ha ido madurando hasta ser funcional (aunque todavía falta trabajo por hacer y detalles por pulir) respecto al modelo de datos, formularios de creación y edición de contenido, histórico de versiones y una sencilla REST API (puede verse -y probarse- la versión en desarrollo aquí). Aprovechando la existencia de dicho prototipo y de la celebración del segundo aniversario del proyecto, Pablo, Alfonso y yo propusimos un taller dentro del marco del IX encuentro anual de Arquitecturas Colectivas al que llamamos “Una API para gobernarlos a todos” con varios objetivos. Además de explicar el proyecto a quienes no lo conocían, el primero de ellos era el de presentar al público por primera vez la nueva web y ponerla a prueba, para lo cual realizamos un proceso de beta-testing con los asistentes que tuvo buena aceptación y se detectaron algunos errores que pudieron ser subsanados (como por ejemplo el idioma del email de registro) y otros se nos están resistiendo más (como el formulario de contacto).

 

 

El segundo de ellos era introducir a los asistentes en la colaboración de proyectos open source, para lo cual Pablo hizo una pequeña introducción a GIT, Github (en especial el sistema de issues), y presentó las distintas posibilidades de participación que ofrece el proyecto (tienes más información al respecto en este documento), que incluye opciones tan variadas y aptas para todos los públicos como son traducir la interfaz (la nueva web será multilingüe), documentar el proceso de edición y creación de cadáveres Inmobiliarios, testear y por supuesto ayudar con el desarrollo de la nueva web.

 

El tercero -y seguramente más espectacular y revolucionario- era el de presentar la nueva API de cadáveres inmobiliarios. Para ello, Alfonso hizo una introducción a qué es una API, los tipos distintos que hay y las posibilidades que ofrecen. Posteriormente hicimos una pequeña demostración de cómo está hecha la API de Cadáveresinmobiliarios (que actualmente es solo de consulta -GET- aunque esperamos mejorarla en el futuro para que permita modificaciones a aplicaciones autorizadas -POST), y la usamos para crear un mapa en la plataforma Carto que lee automáticamente los datos de la base de datos de cadáveres inmobiliarios y se actualiza automáticamente cuando se actualiza algún dato de la web.

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La verdad es que la experiencia fue muy positiva y fue muy gratificante ver la aceptación que tuvo el trabajo realizado estos meses y, muy especialmente, las posibilidades que ofrece.

Publicado orginalmente en el blog de Carlos Cámara.

Una API para gobernarlos a todos: Cadáveres inmobiliarios en Arquitecturas Colectivas

Esta semana Cadáveres Inmobiliarios estará en Madrid en el IX encuentro Arquitecturas Colectivas pensando cómo hacer más accesible la información de nuestra base de datos de proyectos arquitectónicos y desarrollos urbanísticos inacabados, infrautilizados o vacíos del periodo post-burbuja inmobiliaria.

Llevamos unos meses trabajando en una Rest API para Cadáveres Inmobiliarios que nos permita incluir nuevos registros en la base de datos y consultar su información de manera más ágil.

El taller que hemos planteado para Arquitecturas Colectivas consistirá en cuatro sesiones de trabajo en las que nos ensuciaremos las manos con estos temas: Rest API, interfaces de consulta, maneras de interactuar con grandes cantidades de datos…

Es por esto que hemos llamado al taller Una API para gobernarlos a todos. 🙂

Si te apetece pensarlo con nosotras, hacer de betatester, mejorar la interfaz, imaginar y programar nuevas funcionalidades, pásate. No hace falta conocimientos previos.

Si puedes: trae tu propio ordenador portátil.

Dónde y cuándo

Estaremos en:

  • Miércoles 14. Medialab Prado  desde las 16.00 a las 19.00 horas. Presentación “¿De qué va esto de Cadáveres Inmobiliarios?” e inicio del taller.
  • Jueves 15. La nave de Todo por la Praxis y el Instituto Do It Yourself  de 17.00 a 20.00 horas.
  • Viernes 16. Nos trasladamos a Instituto de Do it yourself. envía email a info@montera34.com si vas a venir!. Medialab Prado  desde las 16.00 a las 19.00 horas.
  • Sábado 17. Nos trasladamos a Instituto de Do it yourself. envía email a info@montera34.com si vas a venir!. Medialab Prado . Medialab Prado  desde las 16.00 a las 19.00 horas.

Para cualquier duda, nos puedes contactar por Twitter o Facebook.

Más sobre el taller

Si quieres venir preparada al taller puede echar un ojo al repositorio de la nueva web que incluirá la API de cadáveres inmobiliarios:

El proyecto “Cadáveres Inmobiliarios” en la enseñanza universitaria

Este es un texto de José Luis Sánchez Hernández, profesor titular de Geografía Humana del Departamento de Geografía de la Universidad de Salamanca.

Urbanización Villamagna, Pelabravo (Salamanca)
Urbanización Villamagna, Pelabravo (Salamanca), 12 de marzo de 2015.

Desde la asignatura “Geografía Humana Aplicada” que imparto en el Grado de Geografía de la Universidad de Salamanca, hemos colaborado con la iniciativa “Cadáveres Inmobiliarios” (CCII) desde el curso 2014-2015. También quiero mencionar el apoyo del arquitecto Román Andrés Bondía en el diseño de los campos de la base de datos que hemos utilizado para identificar los cadáveres inmobiliarios de la ciudad de Salamanca y sus municipios limítrofes.

El trabajo de “desenterrar” cadáveres ha ocupado la parte práctica de dicha asignatura y se ha desarrollado de la siguiente forma.

1.- Presentación del problema de los CCII por parte del profesor como tema relevante para la gestión territorial en la era post-burbuja.

2.- Pase de los documentales “Nuevas Ruinas” y “Gente sin Casa” para ilustrar la magnitud del fenómeno y sus implicaciones sociales y territoriales.

3.- Salida de campo a los casos seleccionados para cada curso académico, en los municipios de Salamanca, Villares de la Reina, Villamayor de Armuña, Pelabravo (curso 2014-2015) y Doñinos de Salamanca, Moriscos y Zarapicos-Carrascal de Barregas (curso 2015-2016). Toma de fotografías y comprobación del estado real de cada uno de los CCII, que pueden ser varios en cada localidad. Esta labor de observación directa es importante porque las fuentes oficiales, como el Catastro, a menudo contienen información sin actualizar. Es frecuente, por ejemplo, que los CCII aparezcan en el Catastro en parcelas que todavía se clasifican como sin edificar porque no se han realizado las operaciones catastrales correspondientes.

Urbanización Oasis Golf (Carrascal de Barregas, Salamanca)
Urbanización Oasis Golf (Carrascal de Barregas, Salamanca), junto al campo de Golf de Zarapicos (Salamanca), 14 de marzo de 2016.

4.- Asignación de un municipio a cada grupo de estudiantes (tres personas), que debe localizar información para completar los campos de la base de datos disponible en Google Earth en formato EXCEL. Para simplificar el proceso y concentrar el trabajo en aspectos de interés geográfico, se ha concentrado el trabajo en los grupos de campos siguientes: Nombre, Ubicación, Datos Físicos, Datos de Propiedad, Datos Urbanísticos, Información Ambiental, Documentación y Referencias.

5.- Se ha recurrido a las siguientes fuentes de información:

  • Archivo de Planeamiento Urbanístico de Castilla y León (PLAU)
  • IBERPIX, para descargar las fotos georreferenciadas y las coordenadas geográficas.
  • Catastro (se les encargó también descargar los archivos KML para cada parcela, a fin de construir una representación cartográfica agregada de la magnitud del fenómeno de los CCII en Salamanca y su área urbana)
  • Páginas web de los ayuntamientos, que en algunos casos disponen de información urbanística específica.
  • Búsquedas en Google sobre noticias de prensa referidas a las distintas promociones inmobiliarias y sobre el estado legal de las diferentes empresas constructoras y promotoras involucradas en estos CCII.

6.- Finalmente, cada grupo de trabajo debe presentar en clase los resultados de su investigación y entregar una carpeta digital con la hoja de cálculo, los ficheros KML y la restante documentación urbanística, promocional y de prensa que haya recopilado durante el curso.

Los resultados de aprendizaje han sido muy positivos. La combinación de la novedad del tema y la participación en un proyecto crítico y colaborativo ha conseguido despertar el interés de los estudiantes. Las horas reservadas en el aula de informática para localizar la información y completar la base de datos se aprovechan con intensidad y sin distracciones. También el profesor aprende de los descubrimientos de los estudiantes y se pone en práctica la metodología del aprendizaje participativo y del “aprender a aprender” que tanto se reclama en el Espacio Europeo de Educación Superior.

#hackCadáver: Ideas de visualización de la base de datos

Lluvia de ideas en hackachonLluvia de ideas en la pizarra para luego seleccionar las mejores. Así damos comoienzo al Hackathon:

Antes del hackathon… Datathon (4 nov 2015)

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Estos días estamos de limpieza de la base de datos de Cadáveres Inmobiliarios para prepararnos para el hackathon en Barcelona del 11 de noviembre ¡solo quedan 10 días! Cuando limpias tu casa, te das cuentas de lo sucia que está y de todo lo que queda por ordenar y reparar.

Para llegar con más y mejores datos os proponemos hacer una quedada online el próximo miércoles 4 de noviembre a de 18.00 a 20.00h para editar conjuntamente la base de datos. Entre varias personas a la vez podemos resolver dudas de cómo editar la base de datos, cómo se adopta un cadáver o cómo se mide la superficie de un terreno. Es un marathon de datos, un Datathon:

Cuándo: 18.00-20.00h. 4 de noviembre 2015.
Dónde: online.
Chat: https://webchat.freenode.net/?channels=cadaveresinmobiliarios
Vídeo: Link a youtube

¿Cómo? Evento en google hangout y un chat abiertos para trabajar un rato conjuntamente.

A mi en concreto me interesa completar la columna de superficie de terreno de cada proyecto, me he dado cuenta haciendo este mapa que todavía necesitamos muchos más datos, y revisar alguno de los existentes ¿qué datos os interesan a vosotros?

Corramos un rato juntos el Datathon de preparación para el Hackathon.

Cadáveres Inmobiliarios en Mapas críticos para la acción

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Os invitamos a asistir este miércoles al Matadero de Madrid para el primero de los encuentros abiertos de “Los Madriles”, Atlas de iniciativas vecinales, con la temática de “Mapas críticos para la acción”.

Cadáveres Inmobiliarios es una de las iniciativas invitadas a intervenir. Habrá también un debate con el publico asistente.

Más información en la web de Intermediae sobre Los Madriles.

Miércoles 7 de octubre de 2015 a las 19.00h.
Mapas críticos para la acción

En esta primera sesión queremos profundizar en el proceso cartográfico abierto, conocer de primera mano varias experiencias de distinta envergadura, escala y temática y dibujar en común a través de un debate un mapa de mapas; ¿Es todo mapeable?, ¿Del mapa a la acción, o de la acción al mapa?, ¿Está siempre claro cual es el propósito de lo que se cartografía?, ¿Hoy en día tiene más peso el cómo que el para qué del mapa?. Nuestro mapa “Los Madriles” será el dispositivo abierto en el que intervenir, y una herramienta más para pensar sobre el tema propuesto.

Encuentro coordinado por el colectivo Sodeste (Sostenibilidad y desarrollo territorial) en colaboración con el Vivero de Iniciativas Ciudadanas

 

 

Adopta un cadáver (inmobiliario)

Actualización 21 Oct. 2015: Accede a la nueva forma de adoptar un cadáver.

Cadáveres Inmobiliarios lanza su primera actividad para pedir tu colaboración directa para empezar a completar la base de datos post-burbuja. ¡Qué mejor cosa queadoptar una cadáver durante tus vacaciones  veraniegas!

Si quieres participar en el grupo que desarrolla Cadáveres Inmobiliarios y saber más sobre cómo funciona apúntate aquí.

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Esta son las instrucciones para Adoptar  un cadáver (inmobiliario), tienes dos opciones:

Si tienes dudas puedes consultar el FAQ / Preguntas frecuentes.

Ayúdanos a difundir esta iniciativa con #AdoptaUnCadaver en Twitter.

A. Ayuda a pasar a limpio las bases de datos existentes

A partir de las listas de cadáveres inmobiliarios que han desarrollado los diferentes colectivos vamos a generar una lista conjunta “limpia”.

Esto es: sin cadáveres repetidos y descartando los cadáveres que no cumplen con los requisitos de nuestra base de datos.

La lista que generemos conjuntamente seŕa el germen e inicio de la base de datos post-burbuja inmobiliaria.

1.  Elige un cadáver

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Busca en las listas de los distintos colectivos y elige un cadáver que no haya sido adoptado ya. Si la columna de “adoptado por” está completada ¡busca otro!
Marca la fila con un color para saber que ese cadáver ya ha sido adoptado. Pon tu nombre o el de tu colectivo/organización en la columna “adoptado por”. Si tienes cuenta de twitter, puedes también poner tu nombre de usuario. Ej: @basurama.

Si encuentras un caso que no cumple el requisito de “cadáver”, marca el fondo de la fila en color gris y pon tu nombre en la columna “adoptado por”. Si tienes cuenta de twitter, puedes también poner tu nombre de usuario. Ej: @basurama.

2. Comprueba duplicidades

Verifica en el mapa de cadáveres inmobiliarios, si otro colectivo también tiene este caso.

Si es así, márcalo en las listas correspondientes para saber que este cadáver inmobiliario ya ha sido adoptado:

Ej: Sierra real Golf está en Nación Rotonda y Ruinas Modernas

3. Completa la información

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Completa la información sobre tu cadáver en la base de datos rellenando la hoja de cálculo.

Cada uno de los cadáveres es una fila.
Cada columna es un dato.

Encontrarás una pestaña por comunidad autónoma, para ubicar el cadáver que has escogido en el paso 1. y una pestaña de ayuda para saber cómo proceder y resolver todas las dudas. Si no sabes cómo hacer algo ¡deja un comentario en el propio documento o en este post!

4. Gracias y a… !adoptar otro cadáver!

 

B. Rellena este formulario y propón un cadáver (inmobiliario) nuevo.

Rellena el formulario y propón un cadáver nuevo. Mira antes no esté en el mapa.

¿Qué pasó en el encuentro de Hacia una base de datos pública de cadáveres?

En dos frases: el proceso colectivo de “Hacia una base de datos pública de cadáveres inmobiliarios” está en marcha tras el exitoso encuentro en Barcelona durante Arquinset 2014. Súmate a esta aventura en la lista de correo.

Nota: artículo originalmente publicado en la web de 6000km.org > ¿Qué pasó en el encuentro de Hacia una base de datos pública de cadáveres inmobiliarios? (3/11/2014)

Durante el encuentro en Arquinset
Durante el encuentro en Arquinset. Foto de Julia Schulz-Dornburg.

Los días 24 y 25 de octubre de 2014 nos juntamos en Barcelona diferentes personas y colectivos para ponernos de acuerdo en cómo empezar (o continuar) el proceso de “Hacia una base de datos pública de cadáveres inmobiliarios”. El encuentro se enmarcaba dentro del festival Arquinset 2014 organizado desde Arquinfad.

Teníamos por delante 8 horas, 4 el viernes y 4 el sábado, para exprimir al máximo el hecho de que estuviéramos bajo el mismo techo mucha de la gente interesada en desarrollar la base de datos de ruinas post-burbuja.

Problemas con internet nos impidieron hacer streaming y documentar con documentos (pads) abiertos para compartir en directo con los que no pudieron asistir. Esperamos que este relato y la grabación que se realizó del encuentro (pronto disponible) suplan esa falta de señal en directo. Creemos que siempre es mejor documentar en directo, pero si la infraestructura no acompaña…

En dos días dio tiempo para mucho, sobre todo, gracias al trabajo previo realizado en la lista de correo y la reunión online previa.

Por partes:
Juego Ladrillazo
Encuentro: presentaciones
¿Cómo y qué información para la base de datos?
Herramientas
Taller fotos desde el aire
Buscando un nombre
Futuro: grupos de trabajo
Cómo participar

Ladrillazo, de esos ladrillos estos cadáveres #

Partida de Ladrillazo
Partida de Ladrillazo durante Arquinset 2014.

Antes de las ruinas y cadáveres inmobiliarios hubo un desenfreno por construir y especular con el territorio. Para emular ese periodo pre-pinchazo, el viernes por la mañana, unas horas antes del encuentro, organizamos una partida del juego de mesa Ladrillazo. Nos serviría para pasar un buen rato, entrar en ambiente y conocer cómo funcionó el sistema que propició los desmanes de la burbuja inmobiliaria y los cadáveres que ahora conocemos.

Ladrillazo es un juego donde están presentes los actores y hechos que propiciaron y generaron la burbuja inmobiliaria: constructores, políticos, medios de comunicación, ciudadanos, bancos, cajas de ahorro, paraísos fiscales y el suelo que todo lo sufre.

Cartas de Ladrillazo
Cartas de Ladrillazo.

En estas semanas, cuándo se han destapado un nuevo caso de corrupción más, la operación Púnica, que se suman a los Gürtel, Bárcenas, Jordi Pujol e hijos, los ERE, las tarjetas ‘black’ de Caja Madrid, los sobresueldos del PP, el caso Palau, el hundimiento de las cajas de ahorros, los cursos de formación… parecía propicio para revisar cómo funcionaba el entramado que posibilitó la burbuja. En el juego cada persona toma el papel de ‘conseguidor’, esto es, representas a un Alejandro Agag o un Iñaki Urdangarín que va poniendo en contacto a unos y otros con terrenos y medios de comunicación para conseguir dinero. Ojo, no gana el que gana más dinero, sino el que consigue esconderlo o evadirlo antes de que acabe la partida en alguno de sus escondites o paraisos fiscales. La partida se acaba cuando no queda más dinero que robar en la mesa.

Por limitaciones de tiempo tuvimos que hacer una partida con límite de rondas. Sheila y María, sabedoras de que era la última ronda, quemaron todas sus cartas en su último turno y consiguieron dar un gran pelotazo que les aupó con la victoria: se deshicieron de una caja de ahorros a través de un lanzamiento de preferentes para cobrar todo el dinero, construyeron una gran promoción urbanística a coste de perder algún político… ¿os suena de algo?

El juego, presentado por su creador Francisco Fernández Ferreriro, está actualmente en fase de producción y espera ver las tiendas en un plazo no muy lejano. ¡Esperamos que no tarde mucho!

El encuentro en Barcelona: sentar las bases del proyecto #

Encuentro en Arquinset de Hacia una base de datos pública de cadáveres inmobiliarios

Introducción#

Viernes.
16.20h

Los objetivos del encuentro eran conocernos y poner en marcha un proceso que habíamos iniciado por la lista de correo tres semanas antes.

Fue una alegría poder encontrarnos con personas que han desarrollado proyectos similares de mapeado, que ha visitado los mismos lugares que tú. Cada cual llevó su libro Landscapes of Pressure de Kathrin Golda-Pongratz, neo-ruinas de Sheila Hernández y Kevin Zammi o Ruinas modernas. Una topografía de lucro Julia Schulz-Dornburg o sus mapas web bajo el brazo. A nosotros se nos olvidó llevar el libro de 6.000km. Hemos recopilado todos los proyectos en un pad abierto https://titanpad.com/construccionescadaver. Hemos desarrolladona versión más agradable de ver con todas las referencias en 6000km.org/cadaveres/site/.

Pero no habíamos ido al encuentro a hablar de nuestros libros. En la ronda de presentaciones intentamos condensar al máximo la presentación de cada uno de los proyectos al máximo (presentaciones de 3 a 5 minutos) para intentar aportar lo que contribuyera a desarrollar la de base de datos que nos ocupaba.

Las posibilidades de éxito en la creación de esta base de datos generada colectivamente pasaban, y pasan, por integrar al mayor número de personas y colectivos posibles en su desarrollo conceptual y técnico. Según presenté en la introducción al encuentro, creo que solamente si lo que desarrollemos satisface las diferentes necesidades de los que la piensan y desarrollan (y de la sociedad) podrá sobrevivir. Deliberadamente había muchas cosas por definir –dispositivo abierto– para que entre todos pudiéramos deliberar y concretar los cómos, qués y para qués.

Hacia una base de datos pública de cadáveres inmobiliarios (explicación)
Hacia una base de datos pública de cadáveres inmobiliarios (explicación).

El nombre elegido para el encuentro era una descripción del proceso más que un nombre nombre fácilmente memorizable o tuiteable. Un nombre cargado de intenciones:

  1. “Hacia…” = un proceso que comienza ahora.
  2. “… una base de datos…” = una recopilación de datos reutilizables.
  3. “… pública…” = abierta, colectiva.
  4. “… de cadáveres…” = ruinas, edificios abandonados.
  5. “… inmobiliario. “ = burbuja inmobiliaria, infraestructuras.

Ronda rápida de presentaciones#

Ficha de presentación encuentro
Ficha de presentación para el encuentro.

Se pidió a todos los participantes que rellenaran una ficha con sus datos, objetivos y qué podían aportar. Queríamos hacer en el encuentro lo que ya habíamos empezado en la lista de correo.

Después de una ronda rápida de presentaciones de todos los participantes, tenían menos de 60 segundos, se dio paso a las mini ponencias [si alguien tiene algún link o texto publicado sobre su miniponencia que lo pase ¿se me olvida alguna?]:

  • Julia y Eugenia de Ruinas contemporáneas nos hablaron de su proceso de buscar y validar datos solamente con fuentes oficialmente publicadas.
  • Sheila de Neo-Ruinas contó el proceso de mapeado de todas las ruinas de la isla de Tenerife.
  • Miguel y Rafa de Nación Rotonda nos contaron las vicisitudes para hacer el proyecto de cambio de uso en el territorio abierto a la participación.
  • Pablo Arboleda nos presentó el Incompiuto Siciliano, un estio arquitectónico inventado por un colectivo de artistas italiano para hablar de edificios en desuso.
  • Pablo (un servidor) de 6.000km y Basurama contó las dificultades de hacer un proyecto inclusivo y participado.
  • Rodrigo y ana de Ecologistas en Acción repasó diferentes figuras de planeamiento urbanístico y los diferentes datos que la fotointerpretación y los datos oficiales ofrecen.
  • Alfonso de Montera34 cerró la ronda de presentaciones contándonos qué es (y qué no es, una base de datos no es un mapa) y cómo es el proceso necesario para generarla.

Ladrillazo ya había sido presentado por la mañana y Alejandro de n’UNDO y Carlos de Medit Urban aprovecharon otros momentos para contarnos cómo funionaban. Estuvieron también presente otros arquitectos, antropólogos, filósofos y urbanistas interesados en el proceso. Como colectivos locales estuvo Globus Vermell y Marisol Soto, que va a presentar el documental Casas Vacías el próximos 20 de noviembre en Arquinset.

Las presentaciones tenían como objetivo conocernos y sentar las bases comunes antes de ponernos a debatir.

Objetivos comunes

Pizarra durante el encuentro en Arquinset
Pizarra durante el encuentro en Arquinset. Foto Julia Schulz-Dornburg.

Se habían ido apuntando en la pizarra los diferentes objetivos y necesidades de todas las personas y colectivos:

  • Compartir información
  • Trasladar información personal: que las bases de datos de cada uno puedan dar pie
  • Visibilizar impactos pre-burbújicos
  • Conseguir la no transformación de nuevos suelos
  • Pensar nuevos modos de hacer
  • Sensibilización del entorno académico
  • Liberar datos
  • Laboratorios de investigación online
  • Encontrar nuevos usos
  • Metodología práctiva
  • Desmantelamiento,
  • Docmentación
  • Recuperación de vacíos urbanos
  • estrategia a medio largo plazo
  • testeo de herramientas
  • espacios vacíos
  • llegar al gran público, efecto abuela
  • parámetros para que tenga rigor
  • cuantificar
  • [me faltan algunas]

La elección de unos objetivos comunes era, por tanto, esencial a la hora de avanzar en este proceso. Si conseguíamos que fuera útil para todos, podíamos seguir remando juntos.

Descubrimos sin embargo, como se comentó más de una vez más tarde, que lo más importante no era estar de acuerdo en los objetivos sino no estar en desacuerdo. Como Rodrigo apuntó: no era necesario y le importaba menos el consenso en torno a este tema, siempre que no atente contra los derechos fundamentales? humanos.

Algunos enfocaban el proyecto de la base de datos para fomentar la reutilización de esos espacio abandonados, otros simplemente como denuncia. Había ideas de intervención artística, generar huertos urbanos o derribar las ruinas. No merecía la pena centrarse en definir esos objetivos, así que pasamos directamente al siguiente tema.

¿Qué vamos a mapear? ¿Cómo vamos a clasificar la información? #

Imagen de Doctor No
Imagen de Doctor No.

Viernes
18.00h

Antes de empezar nos preguntamos si se podían unir las diferentes diferentes bases de datos de cada uno de los proyectos allí presentes. Algunos sí disponían de base de datos georeferenciada, otros no. [Como vimos más adelante, y estamos trabajando en ello, partir del listado y mapa de todas las localizaciones estudiadas puede ser un buen comienzo para ver lo que tenemos. Estamos trabajando en ello].

Por suerte no partíamos de cero a la hora de iniciar esta conversación. Gracias a la reunión previa online, y a las aportaciones de Rodrigo y María en la lista de correo, pudimos comenzar el debate con algo sobre la pizarra.

Lo primero era definir qué es un cadáver inmobiliario. Dicho de otra forma ¿qué va a entrar a formar parte de nuestra base de datos?

Según Escala (tamaño) #

Con Alfonso habíamos pensado una dinámica para delimitar según su escala los diferentes elementos:

  • Unidad de vivienda
  • Parcela
    • Solar
    • Edificio
  • Desarrollo urbanístico
  • Infraestructura
    • Puntual
    • Lineal?

El debate, con sus idas y venidas, dio como resultado que íbamos a dejar fuera a las unidades de viviendas (pisos, apartamentos). Parte de la confusión inicial fue confundir en esta taxonomía escala y tipo. Sí se incluirían las viviendas unifamiliares. La parcela será por tanto nuestra unidad de medida mínima.

Sobre las infraestructuras, que no pertenecen del todo a esta clasificación, se apuntó que sí se incluirían. Los aeropuertos, puertos o museos son en definitiva morfológicamente asemejables a puntos, como apuntó Miguel de Nación Rotonda. Sobre las infraestructuras lineales como autopistas o vías de tren, no se llegó a un consenso. Por un lado unos defendíamos que su inclusión por superficie desvirtuaría la base de datos (30m x400km de superficie de una autopista), por otro que dejarlos fuera por ser demasiado grandes sería un error precisamente por eso. Quedó en stand by a la espera de futuros debates.

Se debatió también sobre si las entradas en la base de datos serían puntos o polígonos. Comento ahora, off the record, que podrían convivir ambas situaciones en la base de datos sin problema.

Según Estado de la construcción #

Otra forma de delimitar lo que entraba en la base de datos era el estado en que se encontraba el proyecto:

  • Proyecto tramitado (no iniciado)
  • Inicio de los trabajos
  • Urbanización
    • no terminda
    • terminada
  • Edificación
    • no terminada
    • terminada sin uso

Como proyecto tramitado se decidió incluir solamente lo que hubiera aparecido en documento oficial (BOE o similar). Se diferenció entre la tramitación y la transformación física de un proyecto.

Quedó por definir ¿cómo definir el grado de utilización a partir del cual pasan a formar parte de nuestra base de datos? Se puso como ejemplo el edificio para competiciones de tenis de la Caja Mágica de Madrid.

Según temporalidad #

En contra de lo que parecía inicialmente, existía un consenso en que no íbamos a delimitar temporalmente las ruinas. Podrían ser del periodo burbuja (1996-2008) o anteriores. Miguel apuntó la posibilidad de que si restringir en el tiempo podría facilitarnos el proceso, pero también se comentó que a veces datar un proyecto inacabado es complicado. Argüía que si nos dedicábamos a estudiar coronas metropolitanas, donde está la práctica totalidad de casos de desarrollos urbanísticos, y nos quitamos de estudiar los centros urbanos sería más fácil el proceso de estudio. Esto dio pie hacia un debate sobre si se incluirían los solares urbanos en urbanización consolidada.

Exsistía también consenso en que no eran prioritarios para la base de datos, que podrían desviar la mirada sobre lo que realmente nos interesaba en términos de burbuja inmobiliaria pero que sí podrían ser incluidos. No queríamos acabar con una base de datos de solares urbanos, pero tampoco impedir que se incluyan. Se abrió la puerta a tener “casos singulares”, pero no quedó claro cómo sería ese cajón de sastre.

Según localización

Sobre esto tampoco hubo dudas, el ámbito de estudio sería el estado español.

Según Tipología #

Sábado 25
10.15h

Comenzamos el s;abado con la presentación de Medit Urban de Carlos Arroyo que había quedado pendiente. Ssirvió para constrastar las clasificaciones, taxonomías en lenguaje más técnico, que habíamos discutido el día anterior. Se decidió añadir a la base de datos según tipo, usando la clasificación de propuesta en Medit Urban:

Categorías para clasificar lo desarrollos de la burbuja
Categorías para clasificar lo desarrollos de la burbuja. Por Medit Urban.
  • DEO: Desarrollos ligados a instalaciones de ocio
  • DEN: Desarrollos ligados espacios naturales
  • NDU: Nuevo desarrollo urbano
  • NEU: Nueva entidad urbana
  • ZIA: Zona industrial aislada
  • ZIP: Zona industrial vinculada a población
  • TEA: Terciario aislado
  • TEP: Terciario vinculado a población
  • IIT: Infraestructura de impacto territorial (nota: como se explica más adelante, hubo debate sobre incluir las de tipo lineal -carreteras, ffcc, trasvases, etc-)

Campos de datos #

La base de datos se completaba con unos campos de datos asociados a cada elemento:

Datos de proceso de paralización

  • Causas
  • Fechas

Datos físicos:

  • superficie de parcela (Ha)
  • superficie construida (Ha)
  • altura de edificación (número)
  • características constructivas

Datos urbanísticos:

  • nombre
  • ubicación
  • tipología (viviendas unifamiliares, parcelas, viviendas colectivas de protección oficial…)
  • uso
  • edificabilidad
  • nº viviendas
  • planeamiento urbanístico
  • licencias
  • fechas de todo ello

Datos: propiedad (sobre todo si son de administraciones públicas, empresas, promotoras, entidades financieras rescatadas o no, banco malo SAREB, etc)

Datos: financieros (hipotecas y cargas, etc)

Información ambiental:

  • valores ambientales,
  • figuras de protección,
  • DPMT

Archivos adjuntos

  • planes urbanísticos
  • fuentes de información

Se reiteró también de la necesidad de poder contrastar los datos recogidos en la base de datos con fuentes oficiales y de diferenciar datos del proyecto de datos realmente desarrollados/construidos.

Herramientas ¿cual software y para qué? #

Durante los dos días se hizo referencia a posibles herramientas y metodologías para conseguir la información y clasificarla.

Basándonos una lista inicial que hicimos en la lista de correo definimos diferentes tipos de herramientas a usar:

  • modo mechanical turk (o el turco): Cada persona hace una parte pequeña (solo se aceptan los resultados en lo que varios coinciden):
    • clasificar imágenes: en galaxyzoo a cada persona que participa se le da una imagen aérea y tiene que definir lo que ve, respecto a unos parámetros
    • comparación de imágenes: mapmill (es software libre): más sencillo que galaxyzoo, seleccionas entre 2 ó 3 opciones de cada imagen. Ha sido usado por PublicLab para seleccionar imágenes colectivamente respecto de su calidad o por el FEMA (creo recordar) para clasificar el estado de la edificación tras un ciclón-huracán en EEUU
    • modo streetscore: los usuarios van tageando fotos de google streetview (en su caso por comparación), esto es, a nivel del ojo humano.
  • modo app: una aplicación de móvil georeferenciada para ir subiendo datos a la web. Funcionó para el mapeado de solares y edificación en Detroit, que no es pequeño, https://www.motorcitymapping.org/#t=overview&s=detroit&f=all pero creo que para España sería demasiado detalle. App: ver blexting abajo de http://makeloveland.com/ , no es softwre libre, creo.
    n’UNDO nos presentó el Open Data Kit que están usando para que sus usuarios les propongan localizaciones: https://opendatakit.org
  • modo Open Street Map: usar los recursos y el mapeado existente de Open Street Map. Tienen ya etiquetas como disused o abandoned. He escrito a la lista en castellano, pero no he obtenido respuesta, de momento.
  • modo Wiki: estdio de casos a través de una wiki como la que usan en Incompiuto Siciliano.

Independientemente de las herramientas a usar se vio la necesidad de generar varios tipos:

  • para captar información y fomentar la participación: la gente puede proponer localizaciones (puntos) que luego otros pueden estudiar.
    • formularios
    • dirección de email
    • mapeado de territorio (ver propuesta de Nación Rotonda)
  • rellenar la base de datos: escribir en la base de datos en sí. Esto incluye buscar las fuentes de información y los datos, rellenar todos los campos (si es posible)…
  • visualizar la base de datos: como se definió en otro momento, la base de datos puede visualizarse de múltiples formas. Se acordó hacer un primer acercamiento visualizando desarrollos urbanísticos paralizados.

Futuro, grupos de trabajo #

En el tramo final se organizaron los siguientes pasos a dar. Se habló de tareas a realizar, se crearon grupos de trabajo y se les asignaron las tareas. Luego cada cual se apuntó a uno o varios grupos de trabajo. Son grupos abiertos, así que puedes apuntarte al que quieras.

Quedamos en que cada uno de los grupos de trabajo recapitularía cada uno de los apartados que les tocan y guiará los procesos para compartir en la siguiente reunión:

  • Definición de cadáver, clasificación y base de datos (taxonomías, datos) [rodrigo, Globus Vermell, Julia]
    Ordenar Clasificacion, Campos G1
  • Herramientas (búsqueda y análisis de software) [Nación Rotonda, n’UNDO, Alfonso, Pablo]
  • Difusión y participación (definición, búsqueda de nombre) [Ana Ecologistas, Pablo Arboleda, Sheila]
  • Sostenibilidad y financiación (estudio de necesidades y posibiliades de financiación) [María Owen, Rodrigo]
  • Organización interna (comunicación interna, reuniones) [Pablo 6000km, María Owen, Julia, Alfonso]
    Instrucciones de uso de herramientas de comunicación, Calendario cronograma

El grupo de Organización interna quedó encargado de convocar la siguiente reunión en un plazo de 2 ó 3 semanas.

Tras la búsqueda de un nombre #

Buscando un nombre
Buscando un nombre. Foto María Owen.

Desde el comienzo de este proceso el nombre ha sido otra de las tareas pendientes.

Desde Basurama hemos preguntado por Twitter cual debía ser el hashtag para todo esto, la gente se ha animado, aquí unas pocas respuestas que nos pueden ayudar: #cementorio #idealistosRIP #lahormigoneraasesina #EdificiosFantasma #hubdepuci #ladrillazoDB #APorLaMorgueLadrillera #cementoinerme #construcinterruptus #especulandoenpause #frozenreality #frozen #inmorgueDB

El grupo de Difusión y participación se encargará de guiar este proceso.

Puedes ver más fotos del encuentro en:

Agradecimientos y créditos #

Creemos que es una buena práctica dar crédito y agradecer:

Gracias a todos los participantes que asistieron al encuentro y a los que aportaron a través de la lista de correo.

Gracias a Arquinfad por posibilitar este encuentro. La idea del encuentro surgió de conversaciones entre Julia Schulz-Dornburg, comisaria de Arquinset 2014 y Pablo Rey Mazón de Basurama del proyecto 6000km.org.

Gracias a las aportaciones a este texto y fotos de Nación Rotonda, Carlos Arroyo, María Owen y Julia.

Gracias también a Alfonso Sánches Uzábal (Montera34) y Rubén Lorenzo (Basurama) por ayudar con la documentación en las pizarras y la dinamización.

La organización de la dinámica del encuentro la realizaron Alfonso, Julia y Pablo (Basurama).

Taller Documenta el territorio desde el aire #

Foto de grupo "aerie" mientras sube el globo
Foto de grupo “aerie” mientras sube el globo.

A modo de cierre desde Basurama y PublicLab organizamos un taller para aprender a mapear el territorio con fotos aéreas de forma autónoma: Documenta el territorio desde el aire. Un globo, helio, cuerda y una cámara de fotos es todo lo que necesitas.

Foto aérea de la plaza de Glories
Foto aérea de la plaza de Glories.

¿Cómo participar? #

La vía principal de comunicación es la lista de correo:

Estamos empezando, es un momento perfecto para sumarte a este proceso. Necesitamos conocimientos y gente con cualquier perfil: comunicación, periodismo, geografía, sociología, antropología, urbanismo, arquitectura, programación, desarrollo web, visualización, medio ambiente, participación…